2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本【北京市指標租賃協(xié)議】甲方：北京市政府乙方：指標租賃方鑒于，北京市面臨人口過剩、資源緊缺等問題，為了合理調(diào)控市場需求與資源供給之間的平衡，保障城市發(fā)展和市民福利，甲乙雙方達成指標租賃協(xié)議如下：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過制定合理的指標租賃制度，有效調(diào)控市場需求與資源供給的平衡；加強資源的有效利用；促進城市的可持續(xù)發(fā)展。第二條租賃指標范圍本協(xié)議中的“指標”指的是包括但不限于人口指標、用電指標、用水指標、用地指標等在內(nèi)的政府調(diào)控市場需求和資源供給的指標。第三條租賃方式1.指標租賃方可以通過競標、拍賣等多種方式獲取租賃指標。2.租賃指標的期限為一年，租賃方必須按照約定的指標數(shù)量和租賃期限履行相應的義務。第四條租賃費用1.租賃方需要支付相應的租賃費用。租賃費用的具體標準由甲方根據(jù)市場需求和資源供給情況進行定價，并在指標租賃公告中公布。2.租賃費用的支付方式由雙方協(xié)商確定，可以一次性支付或分期支付。第五條租賃指標的使用和限制1.租賃指標僅限于租賃方自身使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、贈與等其他方式。2.租賃方必須按照約定的指標數(shù)量和租賃期限使用指標，不得超期、超量使用指標。第六條違約責任租賃方違反本協(xié)議的規(guī)定，包括但不限于未按時支付租賃費用、超期使用指標、超量使用指標等，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求退還所有租賃費用；2.按照約定的違約金標準進行罰款；3.吊銷或限制租賃方在未來一定期限內(nèi)的指標租賃資格。第七條協(xié)議的解除和終止1.協(xié)議在租賃期滿時自動失效。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除協(xié)議。3.若甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，如未按時提供租賃指標，乙方有權(quán)要求終止協(xié)議，并追究甲方的違約責任。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。第九條協(xié)議的補充和變更對本協(xié)議的補充和變更，應當經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條其他事項1.本協(xié)議自簽訂之日起生效；2.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：北京市政府乙方：指標租賃方簽訂日期：簽訂日期：2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本（2）《北京指標租賃協(xié)議》甲方：（出租方）住所地：（詳細地址）乙方：（承租方）住所地：（詳細地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量甲方同意將以下指標出租給乙方使用，具體情況如下：指標名稱：（填寫指標的名稱）數(shù)量：（填寫指標的數(shù)量）第二條租賃期限本次租賃期限為（填寫具體期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）。甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應按照租賃物的數(shù)量支付租金，租金為人民幣（具體金額），租賃期為（填寫具體期限）。租金應在每月的（填寫日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.延遲支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取每日千分之五的滯納金。3.發(fā)票：甲方應向乙方提供租金發(fā)票。第四條使用要求及限制1.乙方在使用指標期間應保持指標完好無損，按照操作規(guī)程進行操作。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應按照約定的數(shù)量使用指標，不得超量使用。4.乙方在使用指標期間應承擔指標的維修費用。如因乙方操作不當導致指標損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。第五條違約責任1.若乙方未按照約定履行支付租金義務的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應支付違約金。2.若甲方未按照約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應退還已支付的費用。第六條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充事項，雙方需以書面形式進行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表簽字：代表簽字：日期：日期：附：租賃物清單指標名稱數(shù)量以上為《北京指標租賃協(xié)議》的標準樣本，具體內(nèi)容可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本（3）合同編號：_____出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時間：_____出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。承租人維修范圍及費用承擔：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____第十一條出租人違約責任：_____承租人違約責任：_____第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____仲裁委員會仲裁;（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項：_____出租人出租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____承租人承租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本（4）【租賃協(xié)議】甲方：出租方乙方：承租方一、租賃房屋1.甲方同意將其位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（具體面積），由雙方確認無誤。2.房屋的用途僅限于住宅使用，乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或其他非住宅用途。3.房屋交付的時間為（具體時間），乙方應在此日期之前辦理入住手續(xù)。4.租期為（具體租期），自（具體開始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。二、租金及費用1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），每月不得晚于（具體日期）支付。2.租金的支付方式為（具體支付方式），乙方應按時支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需要承擔相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，并按時向相關(guān)單位支付。三、房屋維修及裝修1.甲方保證所出租的房屋符合居住要求，并承擔基本維修責任。2.如因乙方自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應負責維修或賠償費用。3.乙方有權(quán)裝修房屋，但需事先提出書面申請并得到甲方的同意。裝修過程中應注意安全，不得影響其他鄰居的正常生活。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方需賠償甲方因此而遭受的一切損失。3.若甲方違約，乙方可要求解除合同，并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。五、合同解除1.在租期屆滿前，甲方與乙方均有權(quán)解除合同。但應提前（具體提前時間）向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.在解除合同后，乙