建筑承建合同范本辦公城合同編號(hào)：__________建筑承建合同范本辦公城根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建辦公城項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：辦公城建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同價(jià)格2.1委托方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向承包方支付完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。2.2合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.3價(jià)格組成：（1）土建工程：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（2）安裝工程：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（3）裝飾工程：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（4）園林綠化工程：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（5）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.4價(jià)格調(diào)整：（1）遇有國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的價(jià)格，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工工藝要求，完成本項(xiàng)目的建設(shè)。3.2委托方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式，向承包方支付合同價(jià)款。3.3雙方應(yīng)當(dāng)共同參加工程驗(yàn)收，委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際完成情況，按照合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款。第四條質(zhì)量保證4.1承包方應(yīng)當(dāng)保證其所承建的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2承包方應(yīng)當(dāng)對(duì)其所承建的工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金計(jì)算方式：按照合同總價(jià)款的____________%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料規(guī)格及品牌清單4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.變更訂單9.工程進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的進(jìn)度完成工程視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)視為違約。3.未能按照約定支付合同價(jià)款視為違約。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)規(guī)定。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指按照合同約定或法律規(guī)定，違約方支付給守約方的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由委托方、承包方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，協(xié)商延長(zhǎng)工期，必要時(shí)根據(jù)違約條款要求違約方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求承包方立即整改，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。4.保密信息泄露：解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商確定工程延期或合同價(jià)款的調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于辦公城建設(shè)項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾和園林