房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議模板動(dòng)物保護(hù)合同編號(hào)：__________贈(zèng)與方：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________受贈(zèng)方：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于贈(zèng)與方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位置：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________5.房產(chǎn)用途：____________________二、贈(zèng)與條件1.受贈(zèng)方需承諾，自贈(zèng)與完成后，繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.受贈(zèng)方需承諾，自贈(zèng)與完成后，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，確保證件真實(shí)、有效。3.受贈(zèng)方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)贈(zèng)與方書(shū)面同意。4.受贈(zèng)方在贈(zèng)與完成后，如需進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。三、贈(zèng)與流程1.雙方在本協(xié)議上簽字后，贈(zèng)與方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付受贈(zèng)方。2.受贈(zèng)方自收到房產(chǎn)證件之日起，享有房產(chǎn)使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸贈(zèng)與方所有。3.受贈(zèng)方應(yīng)在贈(zèng)與完成后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)。4.贈(zèng)與方應(yīng)在受贈(zèng)方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶、登記手續(xù)后，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。四、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈(zèng)與方（蓋章）：受贈(zèng)方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表4.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表5.身份證復(fù)印件6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.聯(lián)系人信息表8.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)9.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明10.贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.受贈(zèng)方未按照約定合理使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.受贈(zèng)方未按照約定妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，導(dǎo)致證件丟失或損壞。3.受贈(zèng)方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)贈(zèng)與方書(shū)面同意。4.受贈(zèng)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記手續(xù)。5.贈(zèng)與方未按照約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議：指贈(zèng)與方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方的協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。4.房產(chǎn)登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等情況在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。5.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受贈(zèng)方未按照約定合理使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方協(xié)商一致，受贈(zèng)方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或支付相應(yīng)賠償。2.問(wèn)題：受贈(zèng)方未按照約定妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，導(dǎo)致證件丟失或損壞。解決辦法：受贈(zèng)方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：受贈(zèng)方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)贈(zèng)與方書(shū)面同意。解決辦法：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方承擔(dān)違約責(zé)任，并收回房產(chǎn)。4.問(wèn)題：受贈(zèng)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)辦理時(shí)間，受贈(zèng)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問(wèn)題：贈(zèng)與方未按照約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。解決辦法：贈(zèng)與方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與親朋好友。2.贈(zèng)與方為了感謝受贈(zèng)方的幫助，決定將其房產(chǎn)