建筑承建合同教育服務(wù)中心項(xiàng)目合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為教育服務(wù)中心項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承建商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承建教育服務(wù)中心項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：教育服務(wù)中心項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的承建服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的十個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。2.3乙方應(yīng)在甲方審批預(yù)算后的七個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的施工合同，并按照合同約定的條款和時(shí)間進(jìn)度完成施工。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求為止。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育服務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算明細(xì)表3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工安全規(guī)范5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.變更和解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定時(shí)間相差超過(guò)合同約定允許的延期天數(shù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際付款時(shí)間與合同約定時(shí)間相差超過(guò)合同約定允許的延期天數(shù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.資質(zhì)：指從事某項(xiàng)活動(dòng)所應(yīng)具備的條件和能力，通常由相關(guān)政府部門認(rèn)定和頒發(fā)證書。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指在工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金；甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，提供必要的施工條件。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，避免延誤施工進(jìn)度；乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和付款憑證。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育服務(wù)中心項(xiàng)目的建設(shè)方與承建方之