大廳出租條款范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條出租大廳基本信息1.1大廳名稱：__________1.2大廳地址：__________1.3大廳面積：__________1.4大廳現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租大廳，并將大廳恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間對(duì)大廳的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方不得在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變大廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方使用大廳期間，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保大廳的安全和衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)大廳的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的大廳設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理大廳財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)的保險(xiǎn)賠償足以覆蓋乙方在大廳內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。6.2乙方不得以任何方式使甲方成為保險(xiǎn)公司的賠償對(duì)象。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大廳所有權(quán)證明2.大廳現(xiàn)狀照片3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)5.滯納金計(jì)算公式6.維修保養(yǎng)記錄7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方身份證復(fù)印件9.租賃期滿后大廳恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付大廳：甲方在租賃起始日未能將大廳交付給乙方使用，視為違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金：乙方在每月約定的付款日前未能支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變大廳結(jié)構(gòu)和設(shè)施：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變大廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。4.乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。5.乙方逾期遷離大廳：租賃期滿后，乙方未能按甲方要求遷離大廳，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大廳并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大廳并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用大廳而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需要支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金逾期：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分按照約定收取滯納金。2.乙方擅自改變大廳結(jié)構(gòu)和設(shè)施：解決辦法：要求乙方恢復(fù)大廳原有狀態(tài)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.大廳設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)損壞部分的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在大廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：解決辦法：終止租賃合同，要求乙方立即遷離大廳，并向有關(guān)部門報(bào)告。5.租賃期滿后乙方未遷離：解決辦法：依法收回大廳，必要時(shí)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：企業(yè)舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、商務(wù)洽談、展覽展示等。2.教育機(jī)構(gòu)：學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展講座、研討