房屋建筑施工合同丙方權(quán)益合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工，為確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，特聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。現(xiàn)三方就丙方權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等全部施工內(nèi)容。1.2監(jiān)理內(nèi)容：丙方應(yīng)對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料、費(fèi)用等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。二、監(jiān)理權(quán)限與責(zé)任2.1丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求施工方及時(shí)整改。2.2丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.3丙方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.4丙方有權(quán)對(duì)施工方的施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.5丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)因監(jiān)理不力造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付3.1丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3支付方式：____。四、合同的解除、終止與違約4.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，三方協(xié)商一致可解除或終止合同。4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決5.1各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：______________________乙方（施工方）：______________________丙方（監(jiān)理方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃4.施工合同副本5.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工材料檢驗(yàn)報(bào)告8.施工人員資質(zhì)證明9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.施工方未按照約定的工期完成工程。3.施工方使用不符合合同約定的材料。4.監(jiān)理方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃履行職責(zé)。5.監(jiān)理方未及時(shí)提出整改意見(jiàn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。6.業(yè)主未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。7.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工的一方。2.乙方（施工方）：指合同中接受業(yè)主委托進(jìn)行房屋建筑施工的一方。3.丙方（監(jiān)理方）：指合同中接受業(yè)主委托對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。4.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料、費(fèi)用等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的范圍。5.監(jiān)理權(quán)限：指監(jiān)理方在監(jiān)理范圍內(nèi)對(duì)施工方進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出整改意見(jiàn)，要求施工方整改，并監(jiān)督整改過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.工期延誤：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.材料不合格：要求施工方立即更換符合合同約定的材料，并對(duì)更換過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.監(jiān)理不到位：增加監(jiān)理頻次，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。5.支付糾紛：及時(shí)溝通，明確支付金額、時(shí)間和方式，確保監(jiān)理費(fèi)用按時(shí)支付。6.不可抗力事件：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和工程進(jìn)度計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑施工項(xiàng)目的第三方監(jiān)理合同。2.適用于確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的合同。3