商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本正規(guī)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），且乙方愿意受讓該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)商鋪享有完整的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)商鋪過戶所需的稅費(fèi)。3.4乙方自商鋪過戶之日起，享有商鋪的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按約定交付商鋪或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償損失。4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），且乙方愿意受讓該商鋪，為保證甲方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)提交擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式及擔(dān)保期限。3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在合同履行過程中享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任；（4）按照約定辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）要求乙方承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的履行義務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。5.3乙方在合同履行過程中，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方身份證明文件6.第三方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約條款和第三方擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保，增加了合同的履行保障，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于降低甲方在合同履行過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同范本正規(guī)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：身份證號(hào)碼：__________住所地：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），且乙方愿意租賃該商鋪，為保證乙方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃商鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供商鋪使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)提交擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式及擔(dān)保期限。3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至商鋪?zhàn)赓U期滿之日止。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在合同履行過程中享有如下權(quán)利：（1）按照約定使用商鋪，并享受商鋪所帶來(lái)的收益；（2）要求甲方提供商鋪的必要設(shè)施和服務(wù)；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)續(xù)租或提前終止租賃合同；（4）要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任；（5）要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整甲方的履行義務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲交付商鋪，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償損失。5.3甲方在合同履行過程中，不得將商鋪再次出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪?zhàn)赓U期滿之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方身份證明文件6.第三方擔(dān)保函乙