建筑承建合同樣本住宅樓合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1本項目的建設(shè)地點位于_______。1.2本項目的建設(shè)規(guī)模為_______平方米，建設(shè)內(nèi)容為_______。1.3本項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_______。第二條合同價格2.1本項目的建筑承建費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供進度付款申請，甲方按進度付款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成本項目的建筑承建工作。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，完成本項目的建設(shè)。3.3乙方應(yīng)保證本項目的安全，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)保證本項目建設(shè)的環(huán)境保護，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)對本項目建設(shè)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。4.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定的工期要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程造價的_______%。5.3甲方未按照本合同約定的進度付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分金額的_______%。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.建筑承建合同主體文件2.工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)境保護措施方案7.安全生產(chǎn)措施方案8.進度付款申請表格9.逾期竣工違約金計算公式10.逾期付款違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，視為違約。3.乙方未保證工程安全，違反法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未保證工程環(huán)境保護，違反法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按照合同約定的進度付款，視為違約。6.甲方未按照合同約定的其他義務(wù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建合同：指甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程建設(shè)的行為。2.工期：指合同約定的乙方完成工程建設(shè)的時間。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起計算的工程質(zhì)量保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的趕工計劃，并采取措施確保工程質(zhì)量和安全。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。3.付款延誤：乙方應(yīng)及時向甲方提交付款申請，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決付款問題。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并向甲方報告。5.環(huán)境保護問題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染，并及時處理環(huán)境問題。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方承建住宅樓等建筑工程項目。2.適用于乙方具備相應(yīng)建筑施工資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)