標準鏈家房屋買賣協(xié)議模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________2.房屋產權性質：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋所有權證號：__________5.房屋是否有抵押：__________二、購買價格及支付方式1.乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內支付。4.乙方支付房款后，甲方應向乙方提供合法的房屋所有權轉移手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽署后，按照約定將該房屋交付給乙方。2.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移至乙方名下。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。3.如雙方因違反本協(xié)議導致合同解除，應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.買賣雙方身份證明6.付款憑證7.過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，認定為違約行為。2.乙方未按照協(xié)議約定支付房款，認定為違約行為。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，認定為違約行為。4.乙方在過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用和收益的權利。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當按照約定支付給對方一定數額的金錢。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定交付房屋，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付房款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定支付房款，必要時可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供所需材料，確保過戶手續(xù)順利完成。4.問題：房屋實際情況與甲方提供的信息不符。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的房款。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋