2024房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________乙方具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，愿意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體、價(jià)格體系等方面，為甲方提供全面的市場(chǎng)分析報(bào)告。1.2營(yíng)銷策略制定乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，包括但不限于品牌定位、推廣方式、銷售渠道、價(jià)格策略等。1.3營(yíng)銷執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方實(shí)施營(yíng)銷策略，包括但不限于組織策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)、協(xié)調(diào)各類推廣資源、維護(hù)客戶關(guān)系等。1.4銷售培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)為甲方的銷售團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)的銷售培訓(xùn)，提升銷售人員的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。1.5銷售策劃乙方負(fù)責(zé)為甲方提供銷售策劃服務(wù)，包括但不限于銷售激勵(lì)政策、銷售優(yōu)惠政策、銷售氛圍營(yíng)造等。1.6數(shù)據(jù)監(jiān)控與分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和分析，為甲方提供銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和優(yōu)化建議。二、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）自項(xiàng)目開盤之日起，甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的20%；（3）剩余的30%的服務(wù)費(fèi)用，在項(xiàng)目全部房源售罄后一次性支付。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等4.乙方營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的介紹材料5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.營(yíng)銷策略方案7.銷售培訓(xùn)資料8.銷售策劃方案9.數(shù)據(jù)監(jiān)控與分析報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的服務(wù)費(fèi)用不符合約定。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.甲方未按照約定條件支付違約金，或拒絕賠償因違約造成的損失。5.乙方未按照約定條件整改或解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、營(yíng)銷執(zhí)行、銷售培訓(xùn)、銷售策劃、數(shù)據(jù)監(jiān)控與分析等服務(wù)。2.市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)研，以了解市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體、價(jià)格體系等內(nèi)容。3.營(yíng)銷策略：指乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方制定的品牌定位、推廣方式、銷售渠道、價(jià)格策略等方案。4.銷售培訓(xùn)：指乙方為甲方的銷售團(tuán)隊(duì)提供的專業(yè)培訓(xùn)，以提升銷售人員的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。5.違約金：指甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的服務(wù)費(fèi)用不符合約定時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供服務(wù)；如乙方仍不提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；如情節(jié)嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并依法追究違約方的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定條件支付違約金，或拒絕賠償損失：乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及賠償損失。5.乙方未按照約定條件整改或解除協(xié)議：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于某一地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，希望委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，愿意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)。3.雙方達(dá)成協(xié)議，乙方為甲方提供房地產(chǎn)市