2024年精裝修商品房屋購買合同甲方（出賣人）：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買其擁有的精裝修商品房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：____________________，位于____________________。

2.房屋用途：該房屋為__________（自住/公寓）。

3.裝修情況：精裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等空間的裝修，以及家具、家電等設(shè)施設(shè)備的配套。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付前支付完畢全部房款。

4.乙方付款方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬，開戶行為__________，賬號(hào)為____________________。

三、交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意，交付時(shí)間可延長(zhǎng)至乙方支付全部房款后______個(gè)月。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付手續(xù)

1.乙方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)提供房屋過戶所需的全部資料和手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理。

3.乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如對(duì)房屋無異議，乙方應(yīng)支付剩余房款并辦理完結(jié)房屋交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)每天向乙方支付總房款萬分之______的違約金。如逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還定金。

2.如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)每天向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金。如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付應(yīng)付款的______%作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

4.其他違約行為：_________________________________________________。

六、其他條款

1.保修服務(wù)：精裝修部分的質(zhì)量保修期為______年，水電暖等設(shè)施設(shè)備的保修期為______年。如因質(zhì)量問題在保修期內(nèi)無法修復(fù)或維修至正常標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方要求解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。在解除協(xié)議簽署前，本合同繼續(xù)有效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將該爭(zhēng)議提交______（所在地）人民法院訴訟解決。

5.其他約定：_________________________________________________。

甲方（出賣人）：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

法定代表人：（或授權(quán)代表）：（簽字）

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________（蓋