倫敦租商鋪合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________鑒于甲方擁有位于倫敦市______區(qū)______街道______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：____平方米。1.2商鋪位置：位于倫敦市______區(qū)______街道______號。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方商鋪?zhàn)饨?，租金為每平方米每月____英鎊（以下簡稱“租金”）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于合法經(jīng)營，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第六條合同終止及解除6.1在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用英國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________附件：商鋪照片、租賃用途說明、相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定等。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________鑒于甲方擁有位于倫敦市______區(qū)______街道______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：____平方米。1.2商鋪位置：位于倫敦市______區(qū)______街道______號。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方商鋪?zhàn)饨?，租金為每平方米每月____英鎊（以下簡稱“租金”）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，為甲方提供商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照約定用途使用商鋪，確保乙方合法經(jīng)營；（2）協(xié)助甲方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的政府審批、許可等事宜；（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方辦理保險(xiǎn)事宜。第六條合同終止及解除6.1在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方解決違約事宜。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第九條丙方義務(wù)9.1丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。9.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的政府審批、許可等事宜。9.3丙方有義務(wù)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方如未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。10.3乙方如在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利進(jìn)行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也要保證乙方的合法權(quán)益。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的利益。本合同的解釋和執(zhí)行均適用英國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（第三方主體）：_______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________鑒于甲方擁有位于倫敦市______區(qū)______街道______號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪面積：____平方米。1.2商鋪位置：位于倫敦市______區(qū)______街道______號。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方商鋪?zhàn)饨穑饨馂槊科椒矫酌吭耞___英鎊（以下簡稱“租金”）。2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益保障服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按照約定條件維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備；（2）協(xié)助乙方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的政府審批、許可等事宜；（3）在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方辦理保險(xiǎn)事宜。第六條合同終止及解除6.1在租賃期限屆滿前，甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2如甲方未按約定條件維護(hù)商鋪，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為第三方主體，有義務(wù)協(xié)助乙方和甲方解決違約事宜。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定支付租金。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。8.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第九條丙方義務(wù)9.1丙方有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)工作，確保甲方按照約定條件維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。9.2丙方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的政府審批、許可等事宜。9.3丙方有義務(wù)在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第十條甲方的違約及限制條款10.1甲方如未按約定條件維護(hù)商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.3甲方如在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也要保證甲方的合法權(quán)益。通過與第三方主體丙方的合作，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)工作，確保甲方按照約定條件維護(hù)商鋪