浴池經(jīng)營權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的資產(chǎn)為位于________________的浴池經(jīng)營權(quán)。1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅為甲方擁有的浴池經(jīng)營權(quán)，不包括甲方的其他資產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和涉及色情、賭博、等違法違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保浴池的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變?cè)〕氐慕Y(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需更改，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保浴池經(jīng)營過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方。6.2保險(xiǎn)金額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)按約定條件交還甲方。7.3在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.4本合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.浴池經(jīng)營權(quán)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.浴池所有權(quán)證明文件5.浴池經(jīng)營許可證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付憑證8.維修記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用浴池，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損毀，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有浴池經(jīng)營權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃浴池經(jīng)營權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用浴池經(jīng)營權(quán)的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的浴池經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金，必要時(shí)可依法采取措施追討租金。2.問題：乙方未按約定使用浴池，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損毀。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施設(shè)備，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違規(guī)經(jīng)營行為，并要求其改正。4.問題：乙方未按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，或依法采取措施追討租金。5.問題：乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有浴池經(jīng)營權(quán)，希望將其租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方擁有的