2024年便利店租賃合同全新本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[出租方全稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[承租方全稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方向甲方租賃便利店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店面信息

甲方同意將位于[具體地址]的便利店出租給乙方使用。該店面建筑面積為多少平方米，具體裝修和設(shè)施情況以雙方實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。在租賃期內(nèi)，乙方享有該便利店的占有、使用、管理和收益權(quán)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

租金金額：[具體金額]元/年

2.租金支付方式：

乙方應(yīng)按照每[月/季度/年]支付一次租金，具體支付時(shí)間和金額為：

[支付時(shí)間/方式]

3.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金[具體金額]，甲方應(yīng)當(dāng)出具押金收據(jù)。

2.租賃期滿或者合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將店面交還甲方，甲方在確認(rèn)乙方已付清所有費(fèi)用并交接完畢后應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金。如有損失，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定予以賠償。

五、合同解除與終止

1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或者合同終止后，乙方有權(quán)收回便利店并享有便利店的收益權(quán)，但應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行交接和清理。

3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將便利店恢復(fù)原狀，不得擅自損毀店內(nèi)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。如有損壞，應(yīng)當(dāng)按照原狀進(jìn)行賠償。

六、違約責(zé)任

1.雙方同意，如一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失和預(yù)期利益等。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付店面或者乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的日萬(wàn)分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.如一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法正常行使收益權(quán)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。

4.其他違約行為：______________________________________________________________________________

七、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.爭(zhēng)議解決：如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、補(bǔ)充條款

1.乙方在租賃期內(nèi)享有店面的裝修權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。但不得擅自改變店面用途和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)定，文明經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店內(nèi)財(cái)產(chǎn)，如有損失，應(yīng)當(dāng)按照原狀進(jìn)行賠償。

4.本合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的租賃合同。如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時(shí)將店面交還甲方。

5.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：______________________________________________________________________________

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________