紡織品印染廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的紡織品印染廠，且乙方有意租賃該廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.生產(chǎn)車間2.辦公區(qū)域3.倉儲設(shè)施4.其他配套設(shè)施二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)及配套設(shè)施，不得擅自改變廠區(qū)用途，不得進行違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)妥善保管廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。3.租賃期限內(nèi)，廠區(qū)的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修、養(yǎng)護工作。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，妥善處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保廠區(qū)環(huán)境整潔。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠區(qū)，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廠區(qū)平面圖4.生產(chǎn)設(shè)備清單5.租賃合同補充協(xié)議6.安全生產(chǎn)責任書7.環(huán)保承諾書8.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變廠區(qū)用途或進行違法經(jīng)營活動，視為違約。3.乙方未按約定保管設(shè)備、設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定提供廠區(qū)及配套設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定維修、養(yǎng)護廠區(qū)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)依法解除合同。2.問題：乙方擅自改變廠區(qū)用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)廠區(qū)原用途，如乙方不配合，甲方有權(quán)依法解除合同。3.問題：乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)。解決辦法：要求乙方立即整改，如乙方不配合，甲方有權(quán)依法解除合同。4.問題：廠區(qū)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如甲方拖延維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.紡織品印染企業(yè)租賃生產(chǎn)場地。2.紡織品印染企業(yè)租賃生產(chǎn)設(shè)備。3.