雕塑畫廊長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃雕塑館僅用于展覽甲方提供的雕塑作品，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)雕塑館的日常維護(hù)和維修，保證雕塑館設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致雕塑館設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理雕塑館內(nèi)展覽作品的一切保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.乙方保險(xiǎn)金額不得低于甲方雕塑作品的價(jià)值。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.甲方未按約定提供雕塑館的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.雕塑館的具體地址證明文件2.雕塑作品清單3.租賃合同解除協(xié)議4.雕塑作品保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用雕塑館3.甲方未按約定提供雕塑館4.甲方未按約定進(jìn)行雕塑館的維修和維護(hù)5.乙方未辦理雕塑作品保險(xiǎn)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.不可抗力：不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約責(zé)任的一種形式。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用雕塑館：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供雕塑館：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甚至解除合同。4.甲方未按約定進(jìn)行雕塑館的維修和維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和維護(hù)責(zé)任，如因維修和維護(hù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方未辦理雕塑作品保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法所有權(quán)的雕塑作品展覽館需要出租。2.乙方需要租賃雕塑作品展覽館進(jìn)行雕塑作品的展覽。3.甲乙雙方需要明確租賃期限、租