建筑工程改造分包合同樣本合同編號：__________分包合同注冊地址：聯(lián)系電話：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包方具備本次改造工程的施工能力和資質，自愿承攬該工程；3.雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2分包方應按照主工程的設計文件、施工圖紙及技術要求，完成分包工程的施工任務。第二條合同價格2.1本合同的分包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，發(fā)包方支付分包方工程總價的30%；（2）分包工程進度達到____%后，發(fā)包方支付分包方工程總價的30%；（3）分包工程驗收合格后，發(fā)包方支付分包方工程總價的40%。第三條工期3.1本合同約定的分包工程竣工日期為：__________年__________月__________日。3.2分包方應確保分包工程按期竣工，如因分包方原因導致分包工程延期，應按合同約定承擔違約責任。第四條質量標準4.1分包方應嚴格按照主工程的設計文件、施工圖紙及技術要求進行施工，確保分包工程的質量。4.2分包工程驗收合格標準如下：（1）分包工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準；（2）分包工程應滿足主工程的使用功能要求；（3）分包工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標應符合相關法規(guī)要求。第五條合同的履行5.1發(fā)包方應提供分包工程所需的施工圖紙、技術文件、施工場地、施工設備等條件。5.2分包方應按照施工圖紙、技術文件和施工組織設計的要求，組織施工。5.3雙方應共同參與分包工程的驗收工作，分包工程驗收不合格的，分包方應按照驗收意見整改，并承擔相應責任。第六條違約責任6.1分包方違反本合同約定，導致分包工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。6.2發(fā)包方未按約定支付價款，分包方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究發(fā)包方的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工程改造分包合同2.施工圖紙3.技術文件4.施工組織設計5.驗收意見6.付款憑證二、違約行為及認定：1.分包方違反合同約定，導致分包工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題。2.發(fā)包方未按約定支付價款。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指發(fā)包方將主工程中的部分工程另行發(fā)包給分包方施工的工程。2.違約責任：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。3.驗收合格：指分包工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，滿足主工程使用功能要求，安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合相關法規(guī)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包方應加強施工組織，合理調配人力、物力，確保工程按期完成。2.質量問題：分包方應嚴格把控施工質量，對驗收不合格的分部分項工程進行整改。3.支付問題：發(fā)包方應按時支付合同價款，如有延遲，應承擔違約責任。4.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.建筑工程改造過程中，主