別墅車位合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅車位出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）別墅區(qū)，車牌號/車位號：__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為/不為：__________（請?zhí)顚憽皣型恋厥褂脵?quán)”、“集體土地使用權(quán)”、“劃撥土地使用權(quán)”、“出讓土地使用權(quán)”等）。1.3甲方對上述車位擁有獨立、完整的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意該車位的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付車位的價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余的車位價款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，如因車位的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方按期支付車位價款，并按約定接受車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件2.該車位的規(guī)劃用途證明文件3.該車位的買賣合同專用章或其他證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅車位出售給乙方的事宜，并引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）別墅區(qū)，車牌號/車位號：__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為/不為：__________（請?zhí)顚憽皣型恋厥褂脵?quán)”、“集體土地使用權(quán)”、“劃撥土地使用權(quán)”、“出讓土地使用權(quán)”等）。1.3甲方對上述車位擁有獨立、完整的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意該車位的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付車位的價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余的車位價款支付給甲方。三、第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在車位的交付及過戶過程中，為甲方提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2第三方質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)對車位的產(chǎn)權(quán)進行審核，確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。（3）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方質(zhì)保方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方對車位的產(chǎn)權(quán)進行審核，并出具產(chǎn)權(quán)清晰、不存在權(quán)利瑕疵的證明。4.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求第三方質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方在合同履行過程中，提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，保障甲方的權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按期支付車位價款，如乙方逾期支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付價款的____%。5.2乙方在取得車位所有權(quán)后，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________簽訂日期：__________1.該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件2.該車位的規(guī)劃用途證明文件3.該車位的買賣合同專用章或其他證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為質(zhì)保方介入本合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持。第三方質(zhì)保方的介入，有助于確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，減少甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險。同時，第三方質(zhì)保方可以協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方質(zhì)保方可以提供專業(yè)的法律咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，同時也是權(quán)益的主導(dǎo)方。甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方對車位的產(chǎn)權(quán)進行審核，并出具產(chǎn)權(quán)清晰、不存在權(quán)利瑕疵的證明，保障甲方的權(quán)益。甲方還有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）別墅區(qū)的車位，并同意將其出售給乙方，同時為了確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方服務(wù)提供商作為合同的質(zhì)保方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）別墅區(qū)，車牌號/車位號：__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為/不為：__________（請?zhí)顚憽皣型恋厥褂脵?quán)”、“集體土地使用權(quán)”、“劃撥土地使用權(quán)”、“出讓土地使用權(quán)”等）。1.3甲方對上述車位擁有獨立、完整的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意該車位的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付車位的價款：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余的車位價款支付給甲方。三、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利3.1第三方服務(wù)提供商作為質(zhì)保方，承諾在車位的交付及過戶過程中，為乙方提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)對車位的產(chǎn)權(quán)進行審核，確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。（3）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商對車位的產(chǎn)權(quán)進行審核，并出具產(chǎn)權(quán)清晰、不存在權(quán)利瑕疵的證明。4.2乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在合同履行過程中，提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，保障乙方的權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按期交付符合約定的車位，如甲方逾期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期交付價款的____%。5.2甲方在過戶過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________1.該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件2.該車位的規(guī)劃用途證明文件3.該車位的買賣合同專用章或其他證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，同時也是權(quán)益的主導(dǎo)方。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商對車位的產(chǎn)權(quán)進行審核，并出具產(chǎn)權(quán)清晰、不存在權(quán)利瑕疵的證明，保障乙方的權(quán)益。乙方還有