商鋪二次抵押貸款合同范本合同編號：_______貸款人（以下簡稱甲方）：_______借款人（以下簡稱乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其擁有的商鋪進行二次抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：_______元整）。2.乙方向甲方申請貸款主要用于：_______。3.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為____%，按年計息，按月支付。2.乙方需按照甲方指定的賬戶每月支付貸款利息，并將貸款本金分____期償還。3.還款方式為等額本息還款法，具體還款金額和日期以甲方提供的還款計劃為準(zhǔn)。第三條抵押物1.乙方將其名下的商鋪（房產(chǎn)證編號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照法定程序優(yōu)先受償乙方違約所產(chǎn)生的債權(quán)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。第四條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如有特殊情況需變更或解除合同，必須提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，或未按期償還貸款本金和利息的，甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施。2.甲方未按約定時間、金額支付貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付貸款金額的____%。第六條爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.無論何種原因?qū)е潞贤瑹o效或部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______貸款人（以下簡稱甲方）：_______借款人（以下簡稱乙方）：_______擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方就乙方以其擁有的商鋪進行二次抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：_______元整）。2.乙方向甲方申請貸款主要用于：_______。3.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為____%，按年計息，按月支付。2.乙方需按照甲方指定的賬戶每月支付貸款利息，并將貸款本金分____期償還。3.還款方式為等額本息還款法，具體還款金額和日期以甲方提供的還款計劃為準(zhǔn)。第三條抵押物與擔(dān)保1.乙方將其名下的商鋪（房產(chǎn)證編號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.第三方同意為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)未能按期償還貸款本金和利息的責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。第四條甲方的權(quán)利與利益1.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照法定程序優(yōu)先受償乙方違約所產(chǎn)生的債權(quán)。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行信用評估和風(fēng)險控制。3.甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的業(yè)務(wù)、財務(wù)報表和相關(guān)信息，乙方應(yīng)當(dāng)如實提供。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施。5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率和還款方式。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定用途使用貸款，或未按期償還貸款本金和利息的，甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的還款計劃，如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。第六條第三方的主體責(zé)任與權(quán)益1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)未能按期償還貸款本金和利息承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)當(dāng)保證乙方的信用狀況和還款能力，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方。3.第三方在乙方違約的情況下，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.無論何種原因?qū)е潞贤瑹o效或部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在提高貸款的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)未能按期償還貸款本金和利息的責(zé)任，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方介入還有助于加強對乙方的約束力，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______貸款人（以下簡稱甲方）：_______借款人（以下簡稱乙方）：_______擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要以商鋪作為抵押物進行二次抵押貸款，同時第三方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：_______元整）。2.乙方向甲方申請貸款主要用于：_______。3.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為____%，按年計息，按月支付。2.乙方需按照甲方指定的賬戶每月支付貸款利息，并將貸款本金分____期償還。3.還款方式為等額本息還款法，具體還款金額和日期以甲方提供的還款計劃為準(zhǔn)。第三條抵押物與擔(dān)保1.乙方將其名下的商鋪（房產(chǎn)證編號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.第三方同意為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)未能按期償還貸款本金和利息的責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與利益1.乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，使用貸款資金。2.乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本金和利息。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的業(yè)務(wù)、財務(wù)報表和相關(guān)信息，甲方應(yīng)當(dāng)如實提供。4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時間、金額提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付貸款金額的____%。2.甲方未按約定利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付貸款金額的____%。3.甲方未按約定方式提供貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任與權(quán)益1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)未能按期償還貸款本金和利息承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)當(dāng)保證乙方的信用狀況和還款能力，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方。3.第三方在乙方違約的情況下，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.無論何種原因?qū)е潞贤瑹o效或部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在貸款過程中具有更大的主動權(quán)。通過明確乙方的權(quán)利和利益，乙方可以在合同履行