宿舍管理費合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的所有權(quán)人或管理人，乙方為宿舍的居住人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________。1.2宿舍面積：____________________________平方米。1.3宿舍設施：____________________________（詳細列出）。第二條管理費的繳納2.1乙方應按月向甲方繳納宿舍管理費，作為甲方對宿舍進行管理、維護、維修的費用。2.2管理費標準為每月每平方米________元，合計每月________元。2.3乙方應在每月的________日前將當月管理費支付給甲方。2.4甲方收取管理費時，應向乙方出具合法的收費憑證。第三條宿舍的使用3.1乙方應合理使用宿舍及設施，不得損害宿舍及設施的正常使用。3.2乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得影響甲方對宿舍的管理。3.3乙方應遵守宿舍的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第四條維修責任4.1宿舍及設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的宿舍及設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.3甲方應在接到乙方報修通知后的________小時內(nèi)進行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前________天通知對方。5.2甲方不得隨意提高管理費標準，如需調(diào)整，應提前________天通知乙方。5.3雙方因不可抗力導致合同無法履行，可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定提供宿舍或設施，應向乙方支付違約金，違約金為管理費的________%。6.2乙方未按本合同約定繳納管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金為管理費的________%。6.3雙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________年________月________日一、附件列表：

1.宿舍所有權(quán)證明或使用權(quán)證明

2.宿舍設施清單

3.宿舍規(guī)章制度

4.收費憑證樣本

5.維修記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定提供宿舍或設施，視為違約。

2.乙方未按合同約定繳納管理費，視為違約。

3.甲方提高管理費標準未提前通知乙方，視為違約。

4.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動或損害宿舍及設施，視為違約。

5.雙方未按合同約定履行義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.宿舍：指雙方約定的提供給乙方居住的房屋。

2.管理費：指甲方為管理、維護、維修宿舍及設施所收取的費用。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.宿舍設施損壞：及時報修，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)維修。

2.管理費繳納：乙方按時繳納管理費，避免滯納金。

3.合同變更或解除：提前通知對方，協(xié)商解決。

4.違約行為：按合同約定追究違約責任