購房中介協(xié)議模版合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，同意為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、交易促成等中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款、稅務(wù)等。二、中介費用及支付方式2.1雙方同意，中介服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務(wù)費用。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進行推廣、帶看等活動。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否接受乙方推薦的意向買家/賣家。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間支付中介服務(wù)費用。3.4乙方應(yīng)積極為甲方尋找買家/賣家，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。3.5乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及房產(chǎn)信息。3.6乙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取中介服務(wù)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。4.2違約金為本協(xié)議中介服務(wù)費用的____%，最高不超過中介服務(wù)費用的總額。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.購房合同原件及復(fù)印件8.契稅發(fā)票原件及復(fù)印件9.維修基金發(fā)票原件及復(fù)印件10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，視為違約。3.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易，視為違約。4.甲方未按約定接受乙方推薦的意向買家/賣家，視為違約。5.甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。6.乙方泄露甲方隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.中介服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用。4.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈與、交換等法律行為。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方名下的手續(xù)。6.貸款：指買方通過金融機構(gòu)貸款購買房屋的行為。7.稅務(wù)：指房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)提醒甲方按約定時間支付中介服務(wù)費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，如乙方未提供，甲方有權(quán)解除合同。4.交易過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方泄露甲方隱私：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。2.乙方作為中介，為甲方尋找買家/賣家，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。3.甲方購買