寫二手房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為_______。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣_______元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房價支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬等）。第三條：過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋過戶至乙方名下。過戶產生的相關稅費由乙方承擔。3.2房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條：合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件6.1本合同附件一：房屋所有權證復印件。6.2本合同附件二：土地使用權證復印件。6.3本合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供相關服務以確保交易的順利進行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責核實甲方的房屋所有權及相關證件的真實性，確保甲方為房屋的合法所有權人。1.2丙方負責審核乙方的購買資格，確保乙方具備購買房屋的能力和資格。1.3丙方提供交易過程中的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條：甲方權益保障2.1甲方應向丙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件，以便丙方進行核實。2.2甲方有權要求丙方在合同約定的時間內完成對乙方購買資格的審核。2.3甲方有權要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。第三條：乙方義務及限制3.1乙方應向丙方提供真實的個人信息和購買資金來源，以便丙方進行審核。3.2乙方應按照甲方的要求，配合丙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在合同約定的時間內支付房價，否則應承擔違約責任。第四條：購買價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣_______元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房價支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬等）。第五條：過戶及交付5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋過戶至乙方名下。過戶產生的相關稅費由乙方承擔。5.2房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第六條：合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件一：房屋所有權證復印件。8.2本合同附件二：土地使用權證復印件。8.3本合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片。8.4本合同附件四：乙方個人信息及購買資金來源證明。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨立的第三方機構，負責核實雙方的身份和資格，確保交易的合法性和有效性。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，保護甲方的權益，同時也有利于維護乙方的利益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權要求丙方核實乙方的購買資格，確保乙方具備購買能力。同時，甲方也有權要求丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。通過這種方式，甲方可以更好地保護自身的權益，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其擁有的車輛出售給乙方，并且乙方愿意購買該車輛；同時，丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供相關服務以確保交易的順利進行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責核實甲方的車輛所有權及相關證件的真實性，確保甲方為車輛的合法所有權人。1.2丙方負責審核乙方的購買資格，確保乙方具備購買車輛的能力和資格。1.3丙方提供交易過程中的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完成車輛交付手續(xù)。第二條：乙方權益保障2.1乙方應向丙方提供真實的個人信息和購買資金來源，以便丙方進行審核。2.2乙方有權要求丙方在合同約定的時間內完成對甲方車輛所有權的核實。2.3乙方有權要求丙方在車輛交付過程中提供必要的協(xié)助，確保交付順利進行。第三條：甲方義務及限制3.1甲方應向丙方提供車輛所有權證、行駛證等相關證件，以便丙方進行核實。3.2甲方應按照乙方的要求，配合丙方完成車輛交付手續(xù)。3.3甲方在合同約定的時間內將車輛交付給乙方，否則應承擔違約責任。第四條：購買價格及支付方式4.1乙方同意以人民幣_______元購買上述車輛（以下簡稱“車價”）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將車價支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉賬等）。第五條：交付及驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將車輛交付給乙方。交付時，乙方有權對車輛進行驗收。5.2車輛交付完成后，甲方應將車輛所有權證、行駛證等相關證件交付給乙方。第六條：合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為車價的_______%。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為車價的_______%。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件一：車輛所有權證復印件。8.2本合同附件二：行駛證復印件。8.3本合同附件三：車輛現(xiàn)狀照片。8.4本合同附件四：乙方個人信息及購買資金來源證明。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導。乙方有權要求丙