承包農(nóng)田地流轉(zhuǎn)合同書(2024版)合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條農(nóng)田基本情況1.1農(nóng)田位于__________，總面積為__________平方米。1.2農(nóng)田現(xiàn)狀：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式：__________。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用、收益和處分該農(nóng)田。（2）乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，對農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和改造。（3）乙方有權(quán)依法申請農(nóng)業(yè)政策性貸款和保險(xiǎn)。4.2承包方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田，確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變農(nóng)田用途。（3）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持農(nóng)田的土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞土壤和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和國家政策，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)讓人（甲方）的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)田。（2）收取乙方支付的承包費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)對農(nóng)田的合法使用權(quán)。（2）提供農(nóng)田的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、道路等。（3）協(xié)助乙方解決農(nóng)田承包和經(jīng)營過程中遇到的問題。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供農(nóng)田的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田土地使用權(quán)證

2.承包方身份證明

3.承包費(fèi)用支付證明

4.農(nóng)田現(xiàn)狀評估報(bào)告

5.農(nóng)業(yè)政策性貸款和保險(xiǎn)申請文件

6.農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和國家政策相關(guān)文件

7.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用：未能在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付約定的承包費(fèi)用。

2.乙方擅自改變農(nóng)田用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)用途。

3.乙方未保持農(nóng)田土壤肥力和生態(tài)環(huán)境：乙方在承包期內(nèi)從事破壞土壤和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。

4.甲方未按約定提供農(nóng)田：甲方未能提供合同約定的農(nóng)田基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)：甲方未對乙方按照合同約定使用農(nóng)田進(jìn)行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包農(nóng)田意愿并簽訂合同的當(dāng)事人。

2.轉(zhuǎn)讓人：指擁有農(nóng)田土地使用權(quán)并將其承包給他人的當(dāng)事人。

3.承包費(fèi)用：指乙方為承包農(nóng)田而向甲方支付的費(fèi)用。

4.承包期限：指合同雙方約定的乙方承包農(nóng)田的時(shí)間期限。

5.農(nóng)田：指合同雙方約定的具體農(nóng)田地塊。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以解除合同并要求賠償金。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，乙方按時(shí)支付，甲方及時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)。

2.農(nóng)田用途變更問題：如乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方可以解除合同并要求賠償金。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用農(nóng)田，不得擅自改變用途。

3.農(nóng)田土壤和生態(tài)環(huán)境問題：如乙方未保持農(nóng)田土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，甲方可以解除合同并要求賠償金。解決辦法