北京租房簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以保證在本合同履行過程中對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行賠償。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：北京市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4甲方在本合同中享有如下權(quán)利：（1）確定租金及租賃期限；（2）要求乙方按照合同約定支付租金；（3）要求丙方提供第三方擔(dān)保；（4）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；（5）在租賃期滿后，要求乙方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。2.5甲方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。3.4乙方在本合同中承擔(dān)的違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)采取必要的措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2丙方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)：（1）在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）在租賃期滿后，按照甲方的要求協(xié)助甲方收回出租房屋；（3）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施不受損害。4.3丙方在本合同中享有的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付租金；（2）在乙方違約時(shí)，向乙方追償因其違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的5.1甲方通過與丙方簽訂第三方擔(dān)保合同，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。5.2丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的良好合作關(guān)系，減少因乙方違約而產(chǎn)生的糾紛。5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.4第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)提供商，為乙方提供包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以保證在本合同履行過程中為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。2.4乙方在本合同中享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋；（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）在租賃期滿后，要求甲方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；（4）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照甲方和丙方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，未能按照約定提供符合居住條件的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。3.2甲方違反本合同的約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金水平，并承擔(dān)違約金。3.3甲方違反本合同的約定，干涉乙方正常生活和工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約金。第四條第三方服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2丙方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照合同約定，為乙方提供房屋維修、物業(yè)管理等服務(wù)；（2）在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施不受損害。4.3丙方在本合同中享有的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）在乙方違約時(shí)，向乙方追償因其違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義和目的5.1乙方通過與丙方簽訂第三方服務(wù)提供合同，確保甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋，保障乙方的合法權(quán)益。5.2丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的良好合作關(guān)系，減少因甲方違約而產(chǎn)生的糾紛。5.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，能夠?qū)追降倪`約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.4第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：