小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗或產(chǎn)生其他法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付甲方相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（監(jiān)管方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的角色，就甲方將其小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及監(jiān)管1.1甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3監(jiān)管方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3監(jiān)管方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶及交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗或產(chǎn)生其他法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方享有在任何時(shí)間終止合同的權(quán)利，無(wú)需給出任何理由，但需提前通知乙方。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.4監(jiān)管方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的違約及限制5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付甲方相應(yīng)的違約金。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)。5.4監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.監(jiān)管方身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，確保合同的履行。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，可以增加合同的信任度，減少違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保護(hù)，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行限制，確保甲方能夠順利履行合同并實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（監(jiān)管方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的角色，就甲方將其小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及監(jiān)管1.1甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3監(jiān)管方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3監(jiān)管方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶及交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.2乙方享有在任何時(shí)間終止合同的權(quán)利，無(wú)需給出任何理由，但需提前通知甲方。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.4監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。五、甲方的違約及限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗或產(chǎn)生其他法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書(shū)面同意。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)。5.4監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所