物業(yè)管理招投標規(guī)定解讀合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招投標活動的委托方，乙方為物業(yè)管理招投標活動的受托方，雙方為共同維護和促進物業(yè)管理市場的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《招標投標法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.2本合同的有效期自雙方簽訂之日起至招投標活動結束之日止。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，參加招投標活動，并按照招標文件的要求提交投標文件。2.2乙方應對其在招投標活動過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.3乙方應按照甲方的要求，參加招投標活動相關的澄清、答疑、評標等環(huán)節(jié)，并配合甲方完成活動相關的其他工作。第三條甲方義務3.1甲方應對乙方在招投標活動過程中所提交的投標文件予以保密，不得向任何第三方披露，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。3.2甲方應對乙方的投標文件進行公正、公平、公開的評審，并按照招標文件的規(guī)定確定中標人。3.3甲方應在招投標活動結束后，與中標乙方簽訂物業(yè)管理服務合同，并按照合同約定支付乙方服務費用。第四條合同的解除和終止4.1在招投標活動結束后，本合同自行終止。4.2如乙方在招投標活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權解除本合同。4.3如因不可抗力導致招投標活動無法進行，甲方有權解除本合同。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權扣除乙方投標保證金。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）資質(zhì)證書復印件4.乙方（受托方）資質(zhì)證書復印件5.招投標文件6.投標保證金支付憑證7.中標通知書8.物業(yè)管理服務合同9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提交投標文件，或投標文件不符合招標文件要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。3.乙方未按照甲方要求參加招投標活動相關的澄清、答疑、評標等環(huán)節(jié)。4.甲方未對乙方投標文件予以保密。5.甲方未對乙方投標文件進行公正、公平、公開的評審。6.甲方未與中標乙方簽訂物業(yè)管理服務合同。7.甲方未按照合同約定支付乙方服務費用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招投標活動：指甲方為確定物業(yè)管理服務提供商，通過公開招標、邀請招標、競爭性談判等方式，邀請乙方參加的招投標過程。2.投標保證金：指乙方為保證其投標的真實性和履行合同的能力，向甲方支付的一定金額的保證金。3.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標過程中出現(xiàn)技術問題，導致無法按時提交投標文件。解決辦法：乙方應提前準備，確保投標文件質(zhì)量，并在規(guī)定時間內(nèi)提交。2.問題：甲方在評審過程中發(fā)現(xiàn)乙方投標文件不符合招標文件要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行澄清、補正，確保評審的公正、公平。解決辦法：甲方有權解除合同，并扣除乙方投標保證金作為違約金。4.問題：甲方未按照合同約定支付乙方服務費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付，并可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為確定物業(yè)管理服務提供商，通過招投標方式邀請乙方參