酒吧租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃范圍及期限1.乙方租賃甲方的酒吧，租賃范圍包括酒吧內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍及條件1.乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的項目。2.乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中保證酒吧的安全、衛(wèi)生和秩序，確保不影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，酒吧的設(shè)施及設(shè)備由甲方負責維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.酒吧設(shè)施及設(shè)備清單3.租金支付證明4.租賃期限證明5.經(jīng)營許可證明6.酒吧維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方經(jīng)營法律法規(guī)禁止的項目，視為違約。3.乙方未按約定使用酒吧設(shè)施及設(shè)備，造成損壞，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒吧進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方經(jīng)營法律法規(guī)禁止的項目：立即制止，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方未按約定使用酒吧設(shè)施及設(shè)備，造成損壞：要求乙方承擔維修和保養(yǎng)費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒吧經(jīng)營權(quán)，希望將酒吧租賃給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃酒吧進行經(jīng)營，尋找合適的出租方