2024租賃土地擔保合同合同編號：__________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，且乙方愿意租賃該土地用于__________________，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當月租金。2.3租金支付地點：__________________第三條擔保條款3.1乙方以其全部資產對租賃土地的使用權及租金支付義務提供擔保。3.2乙方同意在租賃期限內，按照甲方的要求，辦理相關土地使用權變更手續(xù)。3.3乙方如逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×__%。第四條違約責任4.1乙方如未按照約定用途使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的__%。4.2甲方如未按照約定提供土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的__%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地權屬證明2.乙方經營資質證明3.土地使用權變更手續(xù)相關文件4.租金支付憑證5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用土地，包括但不限于改變土地用途、未經甲方同意進行建設等。2.乙方逾期支付租金，認定標準為每月租金支付截止日期后__天內未支付。3.甲方未按照約定提供土地，包括但不限于土地實際面積與合同約定不符、土地存在權利瑕疵等。4.甲方未按照約定辦理土地使用權變更手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地。三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方擁有使用權并依法可以出租的土地。2.租金：指乙方為使用租賃土地應支付的費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給甲方的一般性違約金。5.擔保：指乙方以其全部資產對租賃土地的使用權及租金支付義務提供保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用土地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，或解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供土地。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：土地使用權變更手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃土地建設廠房或辦公場所。2.個人租賃土地建設