2024年租房協(xié)議書簡(jiǎn)易版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。房屋為______（公寓/普通住房），是否帶有家具和設(shè)備請(qǐng)?jiān)谝韵铝斜碇姓f明：____________________。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。

2.乙方應(yīng)于租賃期開始前一次性支付全部租金。

四、保證金

1.甲方收取乙方人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為保證金。

2.乙方應(yīng)于租賃期開始前將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.租賃期屆滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前向甲方支付下期租金，并扣除已過期的租金，同時(shí)甲方應(yīng)在確認(rèn)無誤后將保證金全額退還給乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋及家具，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

2.甲方應(yīng)保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證其提供的家具和設(shè)備能夠滿足乙方的正常使用需求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或家具，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及家具設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照產(chǎn)品原裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修或賠償。

4.租賃期間，乙方如需裝修、改建、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并與甲方簽訂相關(guān)的附加協(xié)議，同時(shí)須將改造、增設(shè)的圖紙報(bào)甲方備案。

5.租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，以及相關(guān)政策規(guī)定，如有違反，則依法處理。

7.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本協(xié)議約定的違約責(zé)任及其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。

八、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議文本包括正文、附件和補(bǔ)充協(xié)議等部分。

3.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.家具設(shè)備清單及產(chǎn)品原裝標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（