物業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有人，并將其物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用。物業(yè)具體地址為：__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)按物業(yè)現(xiàn)狀合理使用，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，物業(yè)的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。（3）因自然原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方如因特殊情況需提前終止租賃，可與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有人，并將其物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)各方利益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用。物業(yè)具體地址為：__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)按物業(yè)現(xiàn)狀合理使用，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，物業(yè)的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。（3）因自然原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方如因特殊情況需提前終止租賃，可與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)各方利益，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，確保物業(yè)的使用狀況符合合同約定。6.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4丙方應(yīng)按合同約定收取管理費(fèi)，用于維護(hù)物業(yè)及協(xié)調(diào)各方利益。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，確保物業(yè)的正常使用。7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。7.4甲方在租賃期限內(nèi)，如有需要，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期限內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)各方利益，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，保障甲方的所有權(quán)及利益，同時(shí)通過(guò)合同約定限制乙方違約行為，確保合同的順利履行。第三方主體的引入有助于提高合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法出租方，乙方愿意承租該物業(yè)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)各方利益，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)具體地址為：__________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)按物業(yè)現(xiàn)狀合理使用，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，物業(yè)的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。（3）因自然原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方如因特殊情況需提前終止租賃，可與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)各方利益，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，確保物業(yè)的使用狀況符合合同約定。6.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4丙方應(yīng)按合同約定收取管理費(fèi)，用于維護(hù)物業(yè)及協(xié)調(diào)各方利益。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行出租方的義務(wù)。7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方保證物業(yè)的正常使用。7.3乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用物業(yè)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保障物業(yè)的安全和舒適。7.4乙方在租賃期限內(nèi)，如有需要，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方不得擅自變更租金，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金。8.3甲方在租賃期限內(nèi)如有違約行為，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：________