住宅改變用途的承諾合同編號(hào)：__________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為住宅所有權(quán)人，乙方為住宅承租人，雙方就住宅改變用途事宜達(dá)成如下承諾：第一條住宅用途改變1.1甲方同意自本承諾簽訂之日起，將位于________________的住宅用途由原住宅用途改變?yōu)開(kāi)_______________。1.2乙方同意自本承諾簽訂之日起，按照甲方提供的改變用途后的住宅進(jìn)行使用和租賃。第二條改變用途的期限2.1本承諾項(xiàng)下的住宅用途改變期限為自本承諾簽訂之日起至__________止。2.2如雙方同意延長(zhǎng)住宅用途改變期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明延長(zhǎng)后的期限。第三條改變用途的條件3.1甲方應(yīng)保證改變用途后的住宅符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理住宅用途改變的法定手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方辦理住宅用途改變的法定手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證改變用途后的住宅符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）辦理住宅用途改變的法定手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）在住宅用途改變期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）按照約定時(shí)間交付改變用途后的住宅給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）同意住宅用途的改變，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定時(shí)間接收改變用途后的住宅；（3）在住宅用途改變期限內(nèi)，按照約定使用和租賃住宅；（4）遵守住宅的管理規(guī)定，維護(hù)住宅的整潔和安全。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本承諾約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照本承諾約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本承諾發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章/簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.住宅所有權(quán)證明2.住宅承租合同3.住宅改變用途的規(guī)劃許可證4.住宅改變用途的施工許可證5.消防安全評(píng)估報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.住宅改變用途后的設(shè)計(jì)圖紙8.住宅改變用途后的施工預(yù)算9.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付改變用途后的住宅，視為違約。2.甲方未保證改變用途后的住宅符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理住宅用途改變的法定手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間接收改變用途后的住宅，視為違約。5.乙方未按照約定使用和租賃住宅，視為違約。6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅改變用途：指住宅所有權(quán)人同意將住宅的使用目的從原住宅用途改變?yōu)樾碌挠猛尽?.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.法定手續(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，改變住宅用途所需的審批、登記等手續(xù)。4.消防安全要求：指國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到住宅改變用途期限內(nèi)甲方干涉乙方正常居住和使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)交付改變用途后的住宅，并確保乙方的正常居住和使用。2.遇到甲方未按照約定時(shí)間辦理住宅用途改變的法定手續(xù)的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)。3.遇到乙方未按照約定時(shí)間接收改變用途后的住宅的問(wèn)題，乙方應(yīng)盡快接收住宅，并按照約定使用和租賃。4.遇到住宅改變用途后的住宅不符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，確保住宅符合要求。5.遇到雙方未按照約定履行保密義務(wù)的問(wèn)題，雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，并按照約定履行保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅所有權(quán)人同意將住宅用途從住宅改為商業(yè)。2.