美容院經(jīng)營權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容院經(jīng)營權，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的美容院經(jīng)營權，開展美容業(yè)務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方將其擁有的美容院經(jīng)營權出租給乙方，乙方有權在租賃期限內使用和經(jīng)營該美容院。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每個租賃周期（一個月）的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期間，應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營美容業(yè)務。3.2乙方不得擅自改變美容院的經(jīng)營性質，不得從事與美容業(yè)務無關的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責美容院設施的維修和保養(yǎng)，確保美容院設施的正常運行。4.2乙方應合理使用美容院設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前____天書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離美容院，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.美容院經(jīng)營權證明文件4.租賃場地相關證明文件5.美容院設施清單6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更/解除申請書9.違約金支付證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供美容院經(jīng)營權或設施損壞未及時修復。2.乙方未按約定支付租金或改變經(jīng)營范圍。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。4.乙方未合理使用美容院設施導致?lián)p壞。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。6.不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有美容院經(jīng)營權并出租給承租方的一方。2.承租方：租賃甲方的美容院經(jīng)營權并進行經(jīng)營的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.經(jīng)營范圍：乙方在美容院內允許開展的業(yè)務范圍。6.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲。解決辦法：雙方約定固定的支付時間和方式，提前提醒乙方支付。2.問題：設施損壞導致經(jīng)營中斷。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，保障乙方正常經(jīng)營。3.問題：乙方改變經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原經(jīng)營范圍，必要時解除合同。4.問題：合同變更/解除協(xié)商不成。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)法律人士調解或向法院提起訴訟。5.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫停或解除合同，減輕損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有美容院經(jīng)營權并希望出租獲取收益。2.乙方希望租賃美容院經(jīng)營權開