酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營公共關(guān)系合同編號：__________酒吧租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條酒吧基本情況1.1酒吧名稱：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面積：____________________平方米1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。第四條經(jīng)營范圍及公共關(guān)系4.1乙方在租賃期間須按照甲方提供的酒吧經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營項目。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。（1）出售假冒偽劣商品；（2）提供虛假或者誤導(dǎo)消費者的信息；（3）損害消費者權(quán)益或者酒吧利益的行為。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對酒吧設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。7.4租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照本合同約定提供酒吧設(shè)施設(shè)備，或乙方未按照本合同約定支付租金，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________一、附件列表：1.酒吧設(shè)施設(shè)備清單2.酒吧經(jīng)營范圍明細(xì)3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.公共關(guān)系行為規(guī)范7.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變經(jīng)營項目3.乙方未遵守國家法律法規(guī)4.乙方未注重酒吧公共關(guān)系5.乙方未及時通知甲方維修設(shè)施設(shè)備6.乙方未購買相應(yīng)保險7.甲方未按時提供酒吧設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方酒吧進行經(jīng)營活動的的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方租賃酒吧的時間長度。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方延遲支付租金時，甲方可以催告并要求滯納金。2.設(shè)施設(shè)備維修問題：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方維修。3.經(jīng)營范圍變更問題：乙方需變更經(jīng)營范圍時，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.法律法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)自行了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，避免違法經(jīng)營。5.公共關(guān)系問題：乙方應(yīng)遵守酒吧公共關(guān)系行為規(guī)范，維護酒吧形象。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧租賃雙方為合法有效主體時簽訂