出售大理庭院房屋合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大理庭院房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結構：[填寫房屋結構]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付房屋。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋現(xiàn)狀不符或有其他瑕疵，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且購房款支付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或信托公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大理庭院房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方權益，引入第三方作為監(jiān)管主體，確保交易過程的公平、公正、透明。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本交易的監(jiān)管主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照約定時間、地點、條件交付房屋。1.2第三方負責核實乙方支付購房款的合法性，確保乙方按照約定時間支付購房款。1.3第三方在交易過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，保障交易雙方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，確保房屋質量符合約定。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。2.3甲方在交易過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進行。2.4甲方在本合同簽訂之日起至房屋交付且購房款支付完畢之日，享有房屋所有權。2.5甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定履行房屋維護、保養(yǎng)等義務。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，確保支付的款項合法。3.2乙方在收到房屋后，應按照約定履行房屋維護、保養(yǎng)等義務。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則第三方有權按照本合同約定采取措施。3.4乙方在交易過程中，應積極配合甲方和第三方的相關工作。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。4.3如第三方未按照本合同約定的職責履行監(jiān)管義務，第三方應承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管主體，確保交易過程的公平、公正、透明，降低交易風險。5.2第三方介入有助于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中不受損失。5.3第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進行。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且購房款支付完畢之日終止。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照約定履行相關義務，確保交易圓滿結束。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款銀行賬戶信息總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更有利的地位。第三方的主體介入，既有助于提高交易的安全性、公平性，又能有效降低交易風險，確保交易順利進行。這種合同模式具有重要的現(xiàn)實意義和法律價值，值得在實際交易中推廣應用。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃大理庭院房屋合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，如保險公司或擔保公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大理庭院房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方權益，引入第三方作為擔保主體，確保出租方履行合同義務。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本交易的擔保主體，負責監(jiān)督出租方履行合同義務，確保出租方按照約定時間、地點、條件交付房屋。1.2第三方負責核實承租方支付租金的合法性，確保承租方按照約定時間支付租金。1.3第三方在交易過程中，有權對出租方和承租方的行為進行監(jiān)督，保障交易雙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的時間、地點、條件接收房屋，并按照約定使用、維護、保養(yǎng)房屋。2.2乙方有權要求出租方按照本合同約定的時間支付租金。2.3乙方在交易過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進行。2.4乙方在本合同簽訂之日起至租賃期滿之日，享有租賃房屋的使用權。2.5乙方在租賃期間，有權要求出租方按照約定履行房屋維護、保養(yǎng)等義務。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，并確保房屋質量符合約定。3.2甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則第三方有權按照本合同約定采取措施。3.3甲方在租賃期間，應按照約定履行房屋維護、保養(yǎng)等義務。3.4甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋的權利。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。4.3如第三方未按照本合同約定的職責履行擔保義務，第三方應承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔保主體，確保交易過程的公平、公正、透明，降低交易風險。5.2第三方介入有助于保障乙方的權益，確保乙方在交易過程中不受損失。5.3第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進行。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照約定履行相關義務，確保交易圓滿結束。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付銀行賬戶信息總結：第三方主體+乙方權益主