市區(qū)展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有市區(qū)展覽館的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的市區(qū)展覽館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的市區(qū)展覽館位于____________________，總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的市區(qū)展覽館僅限于展覽用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計每月租金為____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。第四條費用承擔4.1甲方負責支付市區(qū)展覽館的基本設施維護、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水、電、網(wǎng)絡等使用費用。第五條維修責任5.1甲方負責對市區(qū)展覽館的基本設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2乙方負責對租賃場地內的設備、設施進行日常維護，確保設備、設施的正常使用。第六條保險責任6.1乙方應自行購買財產(chǎn)保險，保障租賃期間市區(qū)展覽館內的財產(chǎn)安全。6.2乙方應在合同簽訂后的十個工作日內向甲方提供保險單復印件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。8.2如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應支付給乙方一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復印件2.乙方單位有效證件復印件3.租賃物所有權證明文件4.保險單復印件5.乙方租賃方案或計劃書6.租賃合同續(xù)簽協(xié)議（如有）7.相關費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定；未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約：未能按時支付租金；未按約定用途使用租賃物；提前解除合同未支付違約金；未購買保險或未提供保險單復印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期后按約定收取滯納金。2.問題：租賃物設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方協(xié)助并提供必要的維修費用。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知甲方，并按約定支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向有管轄權法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.市區(qū)展覽館、博物館、藝術館等文化展覽