合同編號_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言鑒于出租方擁有位于【具體位置】的門面房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給承租方使用；鑒于承租方愿意租賃該門面房產(chǎn)用于【經(jīng)營范圍】；雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本門面租房協(xié)議書。三、定義與解釋3.1“門面房產(chǎn)”指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方的位于【具體位置】的房產(chǎn)。3.2“租賃期”指本合同第四條約定的租賃期限。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃門面房產(chǎn)的費用。3.4“維修責任”指甲方和乙方在本合同履行過程中各自承擔的維修保養(yǎng)責任。3.5“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.1.1出租方保證其出租的門面房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.1.2出租方應在租賃期內(nèi)保持門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，承擔門面房產(chǎn)的維修責任。4.1.3出租方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營行為。4.2承租方的權(quán)利與義務4.2.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用門面房產(chǎn)進行經(jīng)營活動。4.2.2承租方應按期支付租金，并承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。4.2.3承租方應合理使用門面房產(chǎn)，不得擅自改變門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條件5.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應于每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。5.3履行地點：門面房產(chǎn)所在地【具體位置】。5.4履行方式：乙方按照甲方提供的門面房產(chǎn)現(xiàn)狀進行使用。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止本合同，并按照本合同約定追究違約責任。6.3租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在【具體日期】內(nèi)將門面房產(chǎn)交還給甲方，并保證門面房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。七、費用與支付7.1租金支付：乙方應按照本合同第四條第2.2.2款的約定，按時向甲方支付門面租房的租金。租金的具體金額為【租金金額】元/月。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、或支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。支付憑證應作為支付依據(jù)。7.3支付時間：乙方應在每月的【支付日期】前完成當月租金的支付。如乙方逾期支付租金，應按照本合同第八條的約定承擔違約責任。7.4支付條件：在乙方按照本合同約定完成租金支付后，甲方應保證乙方在租賃期間對門面房產(chǎn)的正常使用。八、違約責任8.1如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，應按逾期金額的【百分比】向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的所有損失。8.2如甲方未能在租賃期內(nèi)保持門面房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，或未履行維修責任，導致乙方無法正常使用門面房產(chǎn)，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。8.3如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔因此給守約方造成的所有損失，并支付相應的違約金。九、保密條款9.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后【保密期限】，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.3如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任，并有權(quán)解除本合同。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3由于不可抗力事件導致一方無法履行本合同，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除受影響方的責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同，應提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。如甲方不同意轉(zhuǎn)讓，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓這些權(quán)利。13.2甲方保留對門面房產(chǎn)的所有權(quán)，以及與門面房產(chǎn)相關(guān)的所有未在本合同中明確授予乙方的權(quán)利。13.3乙方保留其對租賃門面進行合法經(jīng)營的權(quán)利，以及與本合同主題相關(guān)的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題相抵觸，否則無效。14.3本合同的修改和補充部分，應視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗收等。15.3乙方應配合甲方進行門面房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，確保門面房產(chǎn)的安全和使用功能。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的法律解釋。16.2本合同是雙方就門面租房事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款因違法或不可抗力等原因無效或不能執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應在合同上簽字、蓋章，并注明日期，以示確認。甲方（出租方）簽字：_______________________甲方（出租方）蓋章：_______________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________