居民房施工協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建本工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）拆除工程：包括但不限于舊有裝飾、附屬設(shè)施等拆除；（2）水電工程：包括給排水、供電布線等；（3）泥瓦工程：包括墻面抹灰、地面鋪設(shè)、防水等；（4）木工工程：包括門窗制作、木作制作等；（5）油漆工程：包括墻面、門窗等油漆施工；（6）照明工程：包括照明設(shè)備安裝、線路布設(shè)等；（7）其他工程：包括但不限于暖通、衛(wèi)浴、家具安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本協(xié)議的約定完成本工程。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不得使用假冒偽劣、失效、變質(zhì)的產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)予以解決，確保工程質(zhì)量。2.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成本工程。具體工期以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與工程質(zhì)量相符，不得因追求進(jìn)度而降低工程質(zhì)量。3.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、工程款項(xiàng)4.1本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.居民房屋所有權(quán)證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.材料合格證明6.付款進(jìn)度計(jì)劃7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.未按約定質(zhì)量完成工程：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.居民房屋：指位于城市或鄉(xiāng)村，用于居住的建筑物。2.施工資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，取得的從事建筑施工活動(dòng)的資格。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由建設(shè)單位和施工單位共同組織，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：重新約定工期，并根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付延誤：解決辦法：按照逾期天數(shù)支付違約金，