小村民宿租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條民宿房屋及租金1.1甲方出租的民宿房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，甲方保證房屋符合國家關(guān)于民宿經(jīng)營的法律法規(guī)要求，具備居住條件。1.2乙方承租甲方民宿房屋，租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家關(guān)于民宿經(jīng)營的法律法規(guī)要求，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用；（3）按照約定時(shí)間交付房屋；（4）不得干涉乙方的正常居住和生活；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；（4）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)雙方實(shí)際入住時(shí)間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。3.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意變更本合同的條款時(shí)，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×月租金×20%。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付租金×20%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方民宿房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋照片（如有）4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿房屋，并由丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條民宿房屋及租金1.1甲方出租的民宿房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，甲方保證房屋符合國家關(guān)于民宿經(jīng)營的法律法規(guī)要求，具備居住條件。1.2乙方承租甲方民宿房屋，租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供民宿房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求，保障甲方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，丙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.4丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方作為出租人，享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。3.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，保障乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并要求丙方及時(shí)整改；（3）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，收回房屋；（4）甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否續(xù)約。3.3甲方利益保障：（1）甲方按照合同約定收取租金，確保甲方經(jīng)濟(jì)利益；（2）甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，保障甲方房屋價(jià)值；（3）甲方在合同到期后，有權(quán)根據(jù)房屋使用情況，要求丙方支付裝修折舊費(fèi)等。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付租金×20%。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，旨在提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方承擔(dān)一定的責(zé)任，為乙方提供便利，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，防止乙方違約。5.3丙方的介入，有利于規(guī)范民宿房屋租賃市場(chǎng)，提高租賃品質(zhì)，滿足消費(fèi)者需求。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方民宿房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋照片（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方第三方服務(wù)提供商的介入，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，規(guī)范民宿房屋租賃市場(chǎng)，提高租賃品質(zhì)。這種合同模式有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的民宿房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并接受丙方提供的第三方服務(wù)；甲乙雙方同意由丙方作為第三方服務(wù)提供商介入本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述與租賃期限1.1房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。甲方保證房屋符合國家關(guān)于民宿經(jīng)營的法律法規(guī)要求，具備居住條件。1.2租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金，甲方提供收據(jù)。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供民宿房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求，保障乙方的權(quán)益。3.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于因丙方原因造成的損失，丙方應(yīng)予以賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方的權(quán)益為優(yōu)先考慮。4.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，保障乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，合理裝飾、改造房屋；（4）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方延長租賃期限或優(yōu)先承租權(quán)。4.3乙方利益保障：（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，確保乙方合法使用房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方按照合同約定，保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)房屋使用情況，要求甲方支付裝修折舊費(fèi)等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×月租金×20%。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。5.3甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的30%。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方作為承租人的權(quán)益得到充分保障，通過丙方第三方服務(wù)提供商的介入，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，規(guī)范民宿房屋租賃市場(chǎng)，提高租賃品質(zhì)。6.2乙方為主導(dǎo)的目的在于明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠安心、舒適地使用房屋。6.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，雖然甲方作為出租人擁有房屋所有權(quán)，但在租賃期間內(nèi)，乙方作為承租人的使用權(quán)和權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬?/p>