祠堂承包合同書模版合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的祠堂，愿意將其承包給乙方進(jìn)行管理和運營；乙方愿意接受甲方的承包，并按照約定進(jìn)行管理和運營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、祠堂承包范圍1.1甲方將位于__________的祠堂承包給乙方，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包的范圍包括祠堂的整體管理和運營，包括但不限于祠堂的日常維護(hù)、活動組織、安全保障等。二、祠堂管理運營規(guī)范2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對祠堂進(jìn)行妥善管理和運營，確保祠堂的正常使用和功能發(fā)揮。2.2乙方應(yīng)在承包期間，保證祠堂的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保祠堂設(shè)施的正常運行。2.3乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方要求，組織各類活動，提高祠堂的知名度和吸引力。2.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變祠堂的使用性質(zhì)，不得從事違法活動。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供祠堂的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行管理和運營。3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的管理和運營情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定和要求。3.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行管理和運營，確保祠堂的正常使用和功能發(fā)揮。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)承包期間祠堂的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于安全事故、設(shè)施損壞等。四、承包費用4.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付承包金給甲方。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，共同維護(hù)祠堂的形象和聲譽。7.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.祠堂所有權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.祠堂現(xiàn)狀評估報告4.合同雙方身份證明文件5.承包金支付憑證6.合同變更/解除協(xié)議7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定管理和運營祠堂，導(dǎo)致祠堂形象受損。2.乙方未按期支付承包金。3.乙方擅自改變祠堂使用性質(zhì)或從事違法活動。4.甲方未提供約定的祠堂資料和信息。5.甲方未監(jiān)督乙方管理和運營情況，導(dǎo)致安全隱患。6.雙方泄露合同秘密，未經(jīng)對方同意向第三方泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有祠堂所有權(quán)的甲方。2.承包方：指接受甲方承包并負(fù)責(zé)管理和運營祠堂的乙方。3.承包金：指乙方為承包祠堂而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.承包期限：指雙方約定的乙方承包祠堂的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.祠堂設(shè)施維修費用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商分?jǐn)偩S修費用或根據(jù)實際情況調(diào)整承包金。2.乙方活動組織不善，造成負(fù)面影響。解決辦法：乙方應(yīng)及時調(diào)整活動方案，并向甲方匯報情況。3.甲方未按約定提供祠堂資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需資料和信息，保障乙方正常運營。4.遇到政策調(diào)整，影響承包業(yè)務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整經(jīng)營策略。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂作為文化傳承基地