2024房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同精選合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的如下設(shè)計(jì)工作：（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）初步設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）設(shè)計(jì)咨詢及后期服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的項(xiàng)目需求的設(shè)計(jì)成果。第二條設(shè)計(jì)期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。2.2概念設(shè)計(jì)審批通過后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后90日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)。2.3方案設(shè)計(jì)審批通過后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后120日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)。2.4初步設(shè)計(jì)審批通過后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后180日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。2.5設(shè)計(jì)咨詢及后期服務(wù)期限自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.3剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用待項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成并通過甲方審批后，甲乙雙方按照實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。第四條設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確、清晰，滿足施工需要。4.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中的失誤或缺陷負(fù)責(zé)修改、完善，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及甲方項(xiàng)目相關(guān)資料予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改、完善，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)成果交付清單2.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表3.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表4.設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的期限完成設(shè)計(jì)工作2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求3.甲方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用4.乙方未履行保密義務(wù)5.甲方未按照約定提供必要的設(shè)計(jì)資料或協(xié)助6.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用7.甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的審批或提出修改意見三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方委托完成的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等成果。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為完成設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用，包括預(yù)付款和根據(jù)實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算的費(fèi)用。3.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及甲方項(xiàng)目相關(guān)資料予以保密的義務(wù)。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行的驗(yàn)收工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供設(shè)計(jì)資料、審批等。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改、完善設(shè)計(jì)成果，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提出修改意見。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.合同履行過程中其他問題：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)公司之間的設(shè)計(jì)服務(wù)合同2.設(shè)計(jì)公司為企業(yè)或個(gè)人提供設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)3.涉及多個(gè)階段的設(shè)計(jì)項(xiàng)