2024版三方郊區(qū)房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（中介方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于______________________，房屋所有權(quán)證號：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________，建筑面積：______________________平方米。3.房屋所有權(quán)人：______________________，共有情況：______________________。4.房屋用途：______________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：______________________。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的法律問題。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付購房款。4.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護責任。5.丙方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹房屋的相關(guān)信息，協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，并按照約定收取傭金。三、付款方式及進度（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金。（2）自房屋交付之日起，支付剩余房款人民幣__________元。2.購房款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)自合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________丙方（中介方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同副本

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋交付確認書

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，視為乙方違約。

3.丙方未如實介紹房屋信息，或未協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買甲方房屋的買方。

3.丙方：指作為中介方協(xié)助辦理房屋買賣事宜的第三方。

4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照合同約定辦理交付手續(xù)。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款，若延遲支付，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并按照合同約定辦理付款手續(xù)。3.問題：丙方未如實介紹房屋信息或未協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。

解決辦法：丙方應(yīng)如實介紹房屋信息，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。若丙方未履行職責，應(yīng)承擔違約責任，向