汽車維修毛胚房租賃協(xié)議樣本合同編號：__________汽車維修毛胚房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的汽車維修毛胚房出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車維修毛胚房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的汽車維修毛胚房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的汽車維修毛胚房僅限于從事汽車維修業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.租賃合同履行證明4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)記錄7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，單方面提出解除或變更，認(rèn)定為違約行為。5.雙方在履行過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的使用者，享有按照約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照約定扣除滯納金。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。4.違約行為：按照約定扣除違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維修店租賃毛