超市承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，向消費(fèi)者提供商品和服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在合同到期前___個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，且甲方同意續(xù)約的，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限、條件等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。三、經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：食品、飲料、日用品、洗滌用品、化妝品、文體用品、家電、服裝鞋帽等。3.2乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得經(jīng)營(yíng)違法法律法規(guī)的商品。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全有效，不得因證照不齊全或無(wú)效導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證商品和服務(wù)質(zhì)量，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。（3）乙方應(yīng)對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的___%。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.食品經(jīng)營(yíng)許可證3.超市設(shè)施設(shè)備清單4.乙方提供的商品和服務(wù)目錄5.承包費(fèi)用支付憑證6.超市經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告7.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證超市營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照齊全有效，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響的，視為甲方違約。2.甲方未確保超市設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的，視為甲方違約。3.甲方未對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)違法法律法規(guī)的，視為甲方違約。4.乙方未按期支付承包費(fèi)用，或未承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的，視為乙方違約。5.乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.商業(yè)法：指《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》，是調(diào)整商業(yè)活動(dòng)、保障商業(yè)主體合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.超市設(shè)施設(shè)備維修問(wèn)題：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修公司進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.商品質(zhì)量問(wèn)題：立即下架問(wèn)題商品，與供應(yīng)商溝通退換貨，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)問(wèn)題：立即整改，確保經(jīng)營(yíng)合規(guī)，避免行政處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.