物業(yè)招標(biāo)邀請(qǐng)公告合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為物業(yè)招標(biāo)邀請(qǐng)公告的發(fā)布方，乙方為參與投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________1.5物業(yè)服務(wù)要求：__________二、投標(biāo)資格：2.1乙方應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》、《資質(zhì)證書》等合法有效的證件，具備本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格。2.3乙方應(yīng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、招標(biāo)程序：3.1甲方發(fā)布招標(biāo)邀請(qǐng)公告，乙方根據(jù)公告要求進(jìn)行投標(biāo)。3.2乙方按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金等相關(guān)材料。3.3甲方對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確定合格投標(biāo)人。3.4甲方組織招標(biāo)評(píng)審委員會(huì)對(duì)合格投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。3.5甲方與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。四、投標(biāo)保證金：4.1乙方在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。4.2投標(biāo)保證金采用銀行保函形式，有效期自投標(biāo)文件遞交之日起至招標(biāo)結(jié)束之日止。4.3未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)束后__________日內(nèi)無息退還。4.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同簽訂后__________日內(nèi)無息退還。五、合同的簽訂與履行：5.1雙方應(yīng)按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂物業(yè)服務(wù)合同。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的工作條件。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金等材料的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。6.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件9.招標(biāo)文件10.投標(biāo)文件11.投標(biāo)保證金銀行保函12.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金等材料的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、提供工作條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、保護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益、維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的法律規(guī)范總稱。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的，證明企業(yè)具有法人資格，可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法證件。4.組織機(jī)構(gòu)代碼證：指企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和其他組織依法取得的，證明其組織機(jī)構(gòu)代碼的唯一標(biāo)識(shí)的合法證件。5.稅務(wù)登記證：指企業(yè)、個(gè)體工商戶依法取得的，證明其已經(jīng)辦理稅務(wù)登記的合法證件。6.資質(zhì)證書：指企業(yè)、個(gè)人依法取得的，證明其具備從事特定業(yè)務(wù)能力的合法證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、提供工作條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：投標(biāo)保證金不足或未按時(shí)提交。解決辦法：乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金，確保其有效性。