關(guān)于物業(yè)保安合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全等事項(xiàng)進(jìn)行管理，并保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；乙方具備提供保安服務(wù)的能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、消防等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證保安人員的服務(wù)質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期起止日期]。2.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)使用乙方服務(wù)，乙方應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天向甲方提出續(xù)約意愿。雙方如需終止或修改合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]，按[填寫支付周期（如：月、季、年）]支付。3.2甲方應(yīng)按照約定時間、金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。四、保安人員管理4.1乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對保安人員進(jìn)行統(tǒng)一著裝、配備必要的防衛(wèi)器械。4.3乙方應(yīng)建立健全保安人員管理制度，確保保安人員遵守法律法規(guī)，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]，并賠償損失。6.2乙方保安人員如有違法違紀(jì)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[填寫附件名稱]，視為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：XX20230001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全等事項(xiàng)進(jìn)行管理，并保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；乙方具備提供保安服務(wù)的能力；第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備對乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估的資質(zhì)；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提供保安服務(wù)評估報(bào)告，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評價(jià)。1.3第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行至少[填寫次數(shù)]次的現(xiàn)場檢查，確保乙方保安人員符合法律法規(guī)要求。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)管理方，有權(quán)要求乙方按照甲方要求提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估報(bào)告，要求乙方對保安服務(wù)進(jìn)行整改，以滿足甲方的要求。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、消防等業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，根據(jù)第三方提供的評估報(bào)告，對保安服務(wù)進(jìn)行整改。3.3乙方不得擅自調(diào)整保安人員配置，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的同意。四、違約責(zé)任4.1乙方如未能按照甲方的要求提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2乙方如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方如未能按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于提高乙方保安服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全。5.2第三方介入有助于雙方在合同履行過程中，通過評估報(bào)告及時發(fā)現(xiàn)問題，促進(jìn)雙方溝通，提高合同履行效率。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)管理方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方及業(yè)主的權(quán)益，提高物業(yè)管理質(zhì)量。6.2甲方為主導(dǎo)有助于確保乙方按照甲方的要求提供保安服務(wù)，滿足甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全的需求。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同附件為[填寫附件名稱]，視為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過引入專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，提高乙方保安服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全。同時，甲方作為物業(yè)管理方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保障甲方及業(yè)主的權(quán)益，提高物業(yè)管理質(zhì)量。通過明確甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利，以及違約責(zé)任，有助于雙方在合同履行過程中，遵循法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物流倉儲管理方，需對倉儲物流區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全等事項(xiàng)進(jìn)行管理，并保障倉儲物流的順利進(jìn)行；乙方具備提供專業(yè)物流倉儲服務(wù)的能力；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備對乙方物流倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估的資質(zhì)；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物流倉儲服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物流倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提供物流倉儲服務(wù)評估報(bào)告，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評價(jià)。1.3第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行至少[填寫次數(shù)]次的現(xiàn)場檢查，確保乙方物流倉儲人員符合法律法規(guī)要求。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物流倉儲服務(wù)提供方，有權(quán)按照合同約定要求甲方提供相應(yīng)的倉儲資源和服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估報(bào)告，要求甲方對倉儲物流服務(wù)進(jìn)行整改，以滿足乙方的要求。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物流倉儲服務(wù)費(fèi)用，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供合同約定的倉儲資源和服務(wù)，確保倉儲物流區(qū)域的正常運(yùn)營。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，根據(jù)第三方提供的評估報(bào)告，對倉儲物流服務(wù)進(jìn)行整改。3.3甲方不得擅自調(diào)整倉儲資源配置，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得乙方的同意。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照乙方的要求提供倉儲資源和服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.2甲方如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物流倉儲服務(wù)，直至甲方支付欠款。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于提高乙方物流倉儲服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方倉儲物流區(qū)域的正常運(yùn)營。5.2第三方介入有助于雙方在合同履行過程中，通過評估報(bào)告及時發(fā)現(xiàn)問題，促進(jìn)雙方溝通，提高合同履行效率。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為物流倉儲服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方權(quán)益，提高物流倉儲服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方為主導(dǎo)有助于確保甲方按照乙方的要求提供倉儲資源和服務(wù)，滿足乙方對倉儲物流服務(wù)的需求。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，弱化甲方為主導(dǎo)的地位，使合同履行更加公平、公正。7.2弱化甲方為主導(dǎo)有助于促使甲方更加積極地履行合同義務(wù)，提高合同履行效果。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同附件為[填寫附件名稱]，視為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三