入駐經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如：商業(yè)店鋪、辦公室等]一處。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保商品及服務(wù)質(zhì)量，不得侵犯他人合法權(quán)益。第六條甲方義務(wù)6.1甲方須保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2甲方在租賃期間提供物業(yè)的基本設(shè)施保障，確保物業(yè)的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)及第三方服務(wù)1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如：商業(yè)店鋪、辦公室等]一處。1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保商品及服務(wù)質(zhì)量，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.4乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間提供物業(yè)的基本設(shè)施保障，確保物業(yè)的正常使用。6.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條第三方義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。7.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)問(wèn)題，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如物業(yè)所有權(quán)證、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方的主體介入，使得甲方無(wú)需直接管理物業(yè)的日常事務(wù)，可以將更多精力投入到自身的業(yè)務(wù)中，提高經(jīng)營(yíng)效率。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)及第三方服務(wù)1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如：商業(yè)店鋪、辦公室等]一處。1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的基本設(shè)施保障，確保物業(yè)的正常使用。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止合同，但需支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方須保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2甲方在租賃期間提供物業(yè)的基本設(shè)施保障，確保物業(yè)的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。第七條第三方義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保物業(yè)的正常使用。7.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)問(wèn)題，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方按照合同約定提供物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任按照雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)