房管局預(yù)售證合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________，項(xiàng)目地址：__________。1.2乙方購(gòu)買的房屋位于上述項(xiàng)目?jī)?nèi)，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋單價(jià)：__________元/平方米；（6）房屋總價(jià)：__________元。第二條預(yù)售證情況2.1甲方已依法辦理了該項(xiàng)目預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)：__________。2.2甲方保證乙方購(gòu)買的房屋符合國(guó)家關(guān)于預(yù)售房屋的相關(guān)規(guī)定，具備預(yù)售條件。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方同意按照下列方式支付房屋價(jià)款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的%作為定金，定金不計(jì)息；（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)款的%；（4）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式支付，具體貸款額度、利率、還款方式等按甲方與銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將預(yù)售房屋的房款支付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方；4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面通知甲方；4.3乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)予以整改；4.4甲方整改完畢后，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行重新驗(yàn)收。如乙方仍認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)繼續(xù)整改。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金；5.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金；5.3甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.預(yù)售許可證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋質(zhì)量整改記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約能力提供擔(dān)保；1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)；1.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障；2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以確保甲方按時(shí)交付房屋；2.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條房屋基本狀況及預(yù)售證情況3.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________，項(xiàng)目地址：__________。3.2乙方購(gòu)買的房屋位于上述項(xiàng)目?jī)?nèi)，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋單價(jià)：__________元/平方米；（6）房屋總價(jià)：__________元。3.3甲方已依法辦理了該項(xiàng)目預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)：__________。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方同意按照下列方式支付房屋價(jià)款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的%作為定金，定金不計(jì)息；（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)款的%；（4）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式支付，具體貸款額度、利率、還款方式等按甲方與銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將預(yù)售房屋的房款支付給乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方；5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面通知甲方；5.3乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)予以整改；5.4甲方整改完畢后，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行重新驗(yàn)收。如乙方仍認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)繼續(xù)整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金；6.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金；6.3甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益限制及第三方責(zé)任7.1乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害；7.2第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的權(quán)益提供充分保障，確保甲方按時(shí)收到房款；7.3第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方交付房屋的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.預(yù)售許可證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保；1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)；1.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障；2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方按時(shí)接收房屋；2.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條房屋基本狀況及預(yù)售證情況3.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________，項(xiàng)目地址：__________。3.2乙方購(gòu)買的房屋位于上述項(xiàng)目?jī)?nèi)，房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋單價(jià)：__________元/平方米；（6）房屋總價(jià)：__________元。3.3甲方已依法辦理了該項(xiàng)目預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)：__________。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方同意按照下列方式支付房屋價(jià)款：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的%作為定金，定金不計(jì)息；（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息；（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)款的%；（4）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式支付，具體貸款額度、利率、還款方式等按甲方與銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將預(yù)售房屋的房款支付給乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方；5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面通知甲方；5.3乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)予以整改；5.4甲方整改完畢后，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行重新驗(yàn)收。如乙方仍認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)繼續(xù)整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金；6.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金；6.3甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益限制及第三方責(zé)任7.1甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害；7.2第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的權(quán)益提供充分保障，確保乙方按時(shí)收到房款；7.3第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方交付房屋的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力