合伙建房買賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋出賣給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.3該房屋的現(xiàn)狀為已裝修/未裝修，裝修情況為________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于________________前付清。2.4甲方收到定金及剩余房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)費(fèi)用結(jié)清。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定時間、方式交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。4.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的裝修情況說明3.相關(guān)費(fèi)用結(jié)清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的專業(yè)能力和資源，就甲方將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方合作原則1.1甲方同意引入第三方作為合作方，負(fù)責(zé)該房屋的改造、裝修及銷售等工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保證房屋改造、裝修的質(zhì)量和服務(wù)。1.3甲乙雙方應(yīng)全力支持第三方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造、裝修等工作。2.2甲方同意第三方在完成改造、裝修后，將該房屋出售給乙方。2.3甲方應(yīng)獲得該房屋出售價格的____%作為利潤，第三方應(yīng)保證甲方的利潤不受損害。第三條乙方的購買及支付3.1乙方同意購買該房屋，并按照約定支付房價款。3.2乙方應(yīng)按時支付房價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成該房屋的改造、裝修等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的銷售工作，并承擔(dān)銷售風(fēng)險。4.3第三方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為房屋出售價格的____%。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方未按時支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.2第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造、裝修等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的____%。5.3任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（合作方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件3.房屋改造、裝修方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方作為合作方，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時提高房屋的銷售速度和質(zhì)量。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供改造、裝修等服務(wù)，提升房屋的價值和吸引力，從而有利于乙方的購買和居住。同時，第三方承擔(dān)銷售風(fēng)險，減輕甲方的壓力。本合同中，甲方保留對該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造、裝修等工作。甲方獲得該房屋出售價格的固定比例作為利潤，保障了甲方的經(jīng)濟(jì)利益。乙方作為買受人，應(yīng)按時支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。這樣的條款有利于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行?？傊竞贤ㄟ^引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障，同時明確了乙方的責(zé)任和違約后果，有利于合同的順利履行和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的專業(yè)能力和資源，就乙方購買甲方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意引入第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)該房屋的改造、裝修及后期維護(hù)等工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保證房屋改造、裝修的質(zhì)量和服務(wù)。1.3甲方應(yīng)全力支持第三方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為該房屋的買受人，有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的房屋。2.2乙方同意第三方在完成改造、裝修后，將該房屋交付給乙方。2.3乙方應(yīng)獲得該房屋的完整所有權(quán)，并享有居住和使用的權(quán)利。第三條甲方的交付及義務(wù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)費(fèi)用結(jié)清。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成該房屋的改造、裝修等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的后期維護(hù)工作，確保房屋的正常使用。4.3第三方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房屋總價的____%。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按本合同約定時間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2甲方未保證該房屋所有權(quán)清晰的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3甲方不得以任何理由干預(yù)乙方對房屋的正常使用和居住。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件3.房屋改造、裝修方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過本合同，乙方作為買受人，實(shí)現(xiàn)了對房屋購買過程中改造、裝修和后期維護(hù)等環(huán)節(jié)的控制，保障了乙方的權(quán)益。乙方享有房屋的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的房屋。同時，第三方作為服務(wù)提供商，承擔(dān)了改造、裝修和后期維護(hù)的責(zé)任，