公司用房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：[請(qǐng)插入賣(mài)方全稱(chēng)][請(qǐng)插入賣(mài)方地址][請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系人及電話(huà)][請(qǐng)插入買(mǎi)方全稱(chēng)][請(qǐng)插入買(mǎi)方地址][請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系人及電話(huà)]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[請(qǐng)插入房屋的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽署之日起[請(qǐng)插入期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方）承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由[請(qǐng)插入承擔(dān)方）承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入期限]年。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。6.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話(huà)][請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話(huà)][請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人及電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[請(qǐng)插入房屋的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽署之日起[請(qǐng)插入期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保。若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方）承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3甲方在出售房屋過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。4.4甲方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)履行相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。5.3乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)或甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3丙方在擔(dān)保過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的信任度，降低了甲方在出售房屋過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有助于確保乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.甲方作為房屋的出售方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.本合同明確了乙方的違約責(zé)任，對(duì)乙方形成了約束，降低了甲方在交易過(guò)程中可能遭受的損失。5.本合同為各方提供了明確的爭(zhēng)議解決方式，有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決問(wèn)題，減少不必要的糾紛。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)公司用房租賃合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話(huà)][請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話(huà)][請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人及電話(huà)]鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為擔(dān)保方；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[請(qǐng)插入房屋的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[請(qǐng)插入期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[請(qǐng)插入金額]元每月。2.3租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用和占有。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入租賃房屋。3.3甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第四條乙方權(quán)益保障及利益條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。5.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3丙方在擔(dān)保過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若未能按照合同約定提供房屋或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入比例]%。6.2甲方在租賃期間不得將房屋出租給第三方或用于與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相沖突的用途。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的信任度，降低了乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在租賃過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有助于確保乙方按時(shí)支付租金。3.乙方作為租賃方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保