2024版房屋中介買賣服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。1.3乙方擬購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余房價款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。3.2房屋交付時間及方式：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《物業(yè)交割單》。（2）自房屋交付之日起，乙方承擔房屋的一切使用、管理和維護責任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條丙方中介服務(wù)費用4.1丙方為本次房屋交易提供中介服務(wù)，雙方同意支付丙方中介費用為房價款的百分比_______。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向丙方支付中介費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的百分比_______。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋或乙方未按本合同約定支付房價款的，按本合同約定的違約金標準支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同

4.房屋中介服務(wù)合同

5.定金收據(jù)

6.物業(yè)交割單

7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

8.違約金支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋

2.乙方未按約定時間支付房價款

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

4.甲方未按約定提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)

5.乙方在交付房屋后未承擔房屋的一切使用、管理和維護責任

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的擁有權(quán)。

2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照約定支付違約金。

2.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)承擔違約責任，按照約定支付違約金。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記遇到問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。

4.房屋交付后出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔違約責任，按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方為購房人，愿意購買上述房屋。

3.丙方為房屋中介，提